Hyvä linkkivinkki: Ylen kokoamasta taulukosta pystyy kätevästi tarkistamaan oman kaupungin vuokratason tai vertailemaan eri paikkakuntien vuokria keskenään. Vuosimuutos vuokrissa on (luonnollisesti) korkeinta Helsingissä, korotusta peräti 3.4%. Taulukossa pienin korotus löytyy Rauman vuokrista – korotusta vain 0.4%.
Meillä kolahti perjantaina postilaatikosta veroilmoituspaperit. Onkin siis ajankohtaista muistuttaa ja kirjata ylös muutama vinkki sijoitusasunnon verotuksesta. Yritä saada taloyhtiö tulouttamaan Muista vähentää kaikki mahdolliset kulut verotuksessa Huomioi vuosikorjauksen ja perusparannuksen ero Remontoi vasta vuokrauksen jälkeen Tarkista, että lainasi on merkitty…
Itselleni ja muille muistiin, jos ongelmia vuokralaisen vuokranmaksun kanssa: Reagoi ongelmatilanteeseen välittömästi Selvitä vuokran myöhästymisen tai maksamatta jättämisen syy Yritä sopia tilanne vuokralaisen kanssa Jos vuokralainen ei muistutuksista huolimatta maksa vuokria, etkä halua itse periä vuokria, käänny perintätoimiston puoleen Mikäli…
Viime aikoina paljon julkisuutta eri medioissa saanut (utopistinen) ajatus aikaisesta elääkkeestä ei yksittäisenä kansalaisena ole ollenkaan huono. Yhteiskunnan kannalta ajatus taas karmiva jos ajatellaan, että ilmiö saisi samanlaisia muotoja kuin vaikka PokemonGo -applikaatio. Yhteiskunta kun ei kerta kaikkiaan vaan pyöri…
Tämä asuntosijoittajanplanttu on toistaiseksi keskittynyt lähinnä vanhoihin ja pieniin asuntoihin. Useampaan otteeseen planttu on kyllä miettinyt uudiskohdetta sijoituskohteena, mutta unohtanut asian koska siitä ei ole omasta mielestä sijoittajana tarpeeksi tietoa tai kokemusta. Olen kuitenkin pikku hiljaa herätellyt itsessäni ajatusta siihen…
Laajaa korjausrakentamista kannattavat asiantuntijat ohjaavat asunto-osakeyhtiöiden linjasaneeraussuunnitelmia ”ylimitoitettuihin” remontteihin. Näiden alan ’asiantuntijoiden’ kommentit perustuvat oman edun tavoitteluun mahdollisimman kattavan remonttiliikevaihdon kautta ja maallikko-osakkailla ei ole mitään mahdollisuutta kyseenalaistaa heitä. Ollaan kauniisti sanottuna jo petoksen rajamailla. Esimerkkinä pääkaupunkiseudulla sijaitseva taloyhtiö, jossa…
Mielenkiintoinen kysymys, jonka voisi muotoilla vaikka: paljonko asuntoja pitää olla, jotta voisi jättää päivätyöt ja elää sijoitustuotoilla? Aiheeseen antaa vähän valoa ostavuokraavaurastu -blogin kirjoitus “Pitäisikö lainoja lyhentää?” Jokainen voi miettiä, miten suhtautuisi seuraavaan tilanteeseen esimerkiksi 20 asunnon omistajana. Lyhentäisi lainat…
Hypon toimitusjohtaja maalailee pari päivää vanhassa kirjoituksessa aika pessimististä näkemystä asuntosijoittamisesta tulevaisuudessa. Yksikään pankki ei syö omaa pääomaansa, jotta Sinä asuntosijoittajana pääsisit edelleen kaksinumeroisiin oman pääoman tuottotasoihin raskaasti vivuttamalla. Se aika on ohi. Pankit, jotka rahoittavat merkittävässä määrin asuntosijoittamista, joutuvat…
Minä remonttireiska olen ollut jo useamman vuoden asuntosijoittaja. Mutta koska asuntomarkkinat ovat viimeiset vuodet olleet mitä ovat niin jotain muuta pitää keksiä. Viimeisen vuoden puolentoista aikana ei remonttireiskan kohdealueelta ole ilmestynyt myyntiin yhtään sellaista asuntoa, joka täyttäisi remonttireiskan vaatimukset yhtiön,…
