Orava Asuntorahaston toimitusjohtaja Pekka Peiponen antaa Sijoittajan Viikko -sarjassa vinkkinsä sijoitusasunnon hankintaan. Peiponen kehottaa sijoitusasunnon ostajaa kiinnittämään huomiota kolmeen seikkaan: sijaintiin, ikään ja kuntoon. Kaikki vaikuttavat tuottoon. Esimerkiksi Helsingin keskustan uusi, hyvin varusteltu asunto tuottaa usein huonommin kuin vanhempi asunto…
Suomalaisten asuntolainat lyhenevät parhaillaan ennätyksellisen nopeaa tahtia. Se on pankeille positiivinen ongelma, viestii pääkaupunkiseudulla operoivan Nooa Säästöpankin toimitusjohtaja Tommi Rytkönen. Ilmiötä selittää dramaattisen matala korkotaso. Puhtaasti pankin kannalta lainojen nopea lyheneminen on positiivinen ongelma, koska uutta luottoa pitää myydä vaimeille…
Verohallinto julkisti kesäkuun lopulla virallisen ohjeistuksen vuokratulojen verotuksesta. Ohjeistuksen löytää kokonaisuudessaan täältä. Ohjeessa kannattaa kiinnittää huomiota erityisesti seuraaviin kohtiin:
Pellervon taloustutkimuksesta löytyy monta mielenkiintoista havaintoa pienemmällekin asuntosijoittajalle. Ennusteet: Vuosina 2015-2019 vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen ennustetaan kasvavan noin 2,5 prosenttia vuodessa. Vuokrien kasvuvauhdin odotetaan hieman hiipuvan mutta kasvat edelleen noin 2,5 prosentin vuosivauhdilla vuosina 2015-2019. Hoitokulujen ennustetaan kasvavan keskimäärin 4 prosenttia…
Tilastokeskuksen mukaan omistusasujien asumiskustannukset nousivat 0,9 prosenttia vuoden 2015 ensimmäisellä neljänneksellä edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Asuntojen ostaminen halpeni ennakkotietojen mukaan 0,3 prosenttia vastaavana ajanjaksona. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna omistusasujien asumiskustannukset nousivat 0,6 prosenttia ja asuntojen ostaminen kallistui 0,3 prosenttia. kuva…
Pellervon taloustutkimuksen tekemässä tutkimuksessa vertailtiin eri kaupunkien kokonaisvuokratuottoja ja alueellisia kehitystekijöitä vuoteen 2019 asti. Kokonaisvuokratuottoon vaikuttavat asunnoista saatava bruttovuokratuotto sekä odotettu arvonnousu. Alueelliset kehitystekijät koostuvat muun muassa väestön ja asuntokuntien kasvusta, opiskelijoiden määrästä ja asuntojen hintojen vaihtelusta alueella. Suomen Vuokranantajien…
Asunnonostajan on syytä olla huolellinen ja pyrkiä ottamaan huomioon mahdollisimman paljon yksityiskohtia kohteesta, jonka ostamista harkitsee. Jos tekee hätäisiä ratkaisuja silmät puoli ummessa, hukkaan voi mennä iso tukku rahaa. IS kokosi asiantuntijoiden avulla kuusi asiaa, jotka ostajan kannattaa huomata asuntokaupoilla.
Harkitsetko asuntokauppaa? Pohditko, miten nykyisen asunto-osakkeesi hinta tulee muuttumaan? Kannattaako kauppa -palvelun avulla voit arvioida asuntojen hintakehitystä vuonna 2016. Miten hintakehitys vaikuttaa sinun asuntosi arvoon? Reaktor – http://kannattaakokauppa.fi
Suomalaiset pakkaantuvat pienehköihin asuntoihin kasvukeskuksiin, joissa on tarjolla työtä ja opiskelupaikkoja. Syrjäseudun ihmiset asuvat entistä väljemmin väestökadon takia. Tutkijan mukaan pääkaupunkiseudulla asuntopula on ratkaistava ennen kuin asuntojen kokoa voidaan kasvattaa. Asumisväljyyden kehityksessä on tuntuvia eroja nopean kaupungistumisen takia. Helsinkiläiskodeissa on…
Ohessa Helsingin asuntotilannetta hyvin kuvaava kuva. Parhaimmillaan (tai pahimmillaan) pääkaupungin asuntojen hinnat suhteessa tuloihin oli vuonna 2013, jolloin lähenneltiin kymmentä prosenttia. Isoista kaupungeista Oulussa on paras tilanne.
