Arkisto asiasanalle vuokra-asuminen

Asuntosijoittaminen on pitkäjänteistä ja kannattavaa sijoitustoimintaa

sapling growing from euro

Suomen Vuokranantajien Pellervon taloustutkimuksella teettämän tutkimuksen mukaan yksityinen asuntosijoittaja saa vuokraustoiminnasta vakaata tuottoa. Asuntojen kysyntä on kasvanut tasaisesti kasvukeskuksissa. Tutkimuksen kaupunkiranking on suuntaa-antava. Hyviä sijoituskohteita löytyy niin Kouvolasta kuin Vaasastakin. Sijoituspäätöstä tehdessä on erittäin tärkeää tunnistaa alueen ja kaupungin kehitysnäkymät…

Asuntojen vuokrat Turussa

euro

Etuovi.com  -palvelussa oli mielekiintoinen kirjoitus Turun vuokratasosta. Turun asuntokunnista noin 46 prosenttia asuu vuokralla (lähde: Tilastokeskus). Turun korkeakoulut houkuttelevat paikkakunnalle opiskelijoita, mutta myös monelle muulle vuokralla asuminen on hyvä vaihtoehto. Turun yksiöiden neliövuokrat liikkuvat eri postinumeroalueilla keskimäärin välillä 12,0 –…

Asuntosijoittajan veroilmoitus

Asuntokupla

Kirjoittelin jo tuossa kuukausi sitten sijoitusasunnon verotusvinkkeistä. Jatketaan toisella postauksella. Tai oikeastaan vain toisella linkityksellä: Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen | Ostan Asuntoja

23 kaupungin vuokrataso ja vuosimuutos

hinnatsuhteessatuloihin

Hyvä linkkivinkki: Ylen kokoamasta taulukosta pystyy kätevästi tarkistamaan oman kaupungin vuokratason tai vertailemaan eri paikkakuntien vuokria keskenään. Vuosimuutos vuokrissa on (luonnollisesti) korkeinta Helsingissä, korotusta peräti 3.4%. Taulukossa pienin korotus löytyy Rauman vuokrista – korotusta vain 0.4%.

Vinkkejä vuokrien perintään

euro

Itselleni ja muille muistiin, jos ongelmia vuokralaisen vuokranmaksun kanssa: Reagoi ongelmatilanteeseen välittömästi Selvitä vuokran myöhästymisen tai maksamatta jättämisen syy Yritä sopia tilanne vuokralaisen kanssa Jos vuokralainen ei muistutuksista huolimatta maksa vuokria, etkä halua itse periä vuokria, käänny perintätoimiston puoleen Mikäli…

10 tärppiä sijoitusasunnon vuokraukseen

top10

Itselleni – ja miksei muillekin – muistiin: 10 tärppiä sijoitusasunnon vuokraukseen Yksi yleisimmistä asuntosijoittamisen strategioista on ostaa sijoitusasunto ja vuokrata se eteenpäin. Asuntojen vuokrauksessa on kuitenkin muutamia riskejä, joiden vuoksi vuokraus kannattaa tehdä huolellisesti ja hyvän vuokratavan mukaisesti. Hoitamalla koko…

Laillista pyramidipeliä vuokra-asunnoilla

taloyhtio

Nousevat vuokrat ja täysin laillinen pyramidipeli tahkoavat asuntosijoittajille markkinoiden parhaat tuotot. MOT tutki kuuman vuokrasijoitusmarkkinan kääntöpuolta. Vuokrat ovat nousseet enemmän kuin elinkustannukset ja palkat vuosi toisensa jälkeen. Asuntosijoittamisesta saa markkinoiden parasta tuottoa jo kahdeksatta vuotta peräkkäin. Tämä on tuonut markkinoille…

Näin onnistut sijoitusasunnon vuokraamisessa

Asuntokupla

Muistiin itselleni ja muille kymmenen tärppiä sijoitusasunnon vuokraukseen. Yksi yleisimmistä asuntosijoittamisen strategioista on ostaa sijoitusasunto ja vuokrata se eteenpäin. Asuntojen vuokrauksessa on kuitenkin muutamia riskejä, joiden vuoksi vuokraus kannattaa tehdä huolellisesti ja hyvän vuokratavan mukaisesti. Hoitamalla koko vuokrausprosessin tarkasti ja…

Asuntosijoittamisen alueelliset tuotot vuosina 2015-2019

Asuntokupla

Pellervon taloustutkimuksesta löytyy monta mielenkiintoista havaintoa pienemmällekin asuntosijoittajalle. Ennusteet: Vuosina 2015-2019 vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen ennustetaan kasvavan noin 2,5 prosenttia vuodessa. Vuokrien kasvuvauhdin odotetaan hieman hiipuvan mutta kasvat edelleen noin 2,5 prosentin vuosivauhdilla vuosina 2015-2019. Hoitokulujen ennustetaan kasvavan keskimäärin 4 prosenttia…