Arkisto asiasanalle sijoitusasunto

Painajaisvuokralainen

Asuntosijoittamisessa on aina omat riskinsä. Viime vuoden lopussa kirjoitin kuinka riskiä voi yrittää pienentää. Ilta Sanomat kirjoittaa tänään kuinka Jyväskylässä nuorehko vuokralainen on osoittautunut huijariksi ja tehnyt vuokraemännän asuntosijoittamisesta painajaisen. Vuokratappioiden lisäksi vuokraemäntä joutuu maksamaan vuokralaisen asunnolle aiheuttamien tuhojen korjaukset.…

Sijoitusasunnon tuotto- ja rahoituslaskelmat

Sijoitusasuntoa ostaessa pitää miettiä monia erilaisia muuttujia, jotka vaikuttavat siihen onko sijoituksesi kannattava vai tuottaako se sinulle vain harmaita hiuksia ja tappiota. Itse käytän excel -taulukkolaskentaohjelmaa (johon olen muokannut itselleni oleelliset muuttujat) jo potentiaalisia asuntoja etsiessäni – siis vertailen ja…

Asuntoon vuokralainen

Marraskuun lopussa ostettuun asuntoon löytyi äkkiä vuokralainen. Ehkäpä asunnon hyvä kunto ja sijainti auttoi asiaa – sekä kohtuullinen vuokrapyyntö. Ensin oli ajatuksissa hommata vuokralainen itse, mutta päädyin lopulta toimeksiantoon. Annoin vuokralaisen etsimisen siis alan ammattilaiselle. Toimeksiannon sopimisesta ehti kulua vain…

Sijoitusasunto ostettu

Tänään vihdoin toteutin yhden “haaveistani”. Olen pohtinut asiaa jo vuosia, mutta vasta nyt ostin ikioman sijoitusasunnon. Asunto on ehkäpä tyypillinen ja suosittu sijoitusasunto: Yksiö yliopistokaupungissa, hoitovastike siedettävä, palvelut lähellä ja liikenneyhteydet loistavat.